Manual Geral para Uso e Manutenção das Habitações

Descrição

Nos últimos anos estão a ser implementados novos modos de agir
no mercado da construção, baseados em sistemas de garantia
de qualidade, que procuram abranger todas as etapas do processo
construtivo, desde a promoção e encomenda do projeto até ao uso,
manutenção e conservação do edifício, surgindo assim um novo
conceito pelo qual se regerá o futuro da qualidade da habitação.
A reflexão sobre a qualidade implica um termómetro de bem‑estar social
e a sua discussão surge quando questões quantitativas deixam de ser um problema.
Assim, após a necessidade imperiosa de construir habitações,
a Consejería de Obras Públicas y Transportes propõe apostar por
forma decidida pela qualidade. Uma prova evidente disso são os capítulos
específicos dedicados à Qualidade da Habitação, tanto no
II Plano Andaluz de Habitação e Solo como no III Plano, vigente
atualmente, que resultaram em trabalhos de inestimável
valor a favor da qualidade integral, como este manual que se apresenta.
A experiência acumulada depois de vários anos na reabilitação
do parque residencial existente permite extrair, entre outras
conclusões, que é imprescindível manter e conservar o património
imobiliário para otimizar recursos económicos e aumentar
o grau de satisfação dos utilizadores. Para tal, é necessário um
mudança de mentalidade tanto das Administrações Públicas como
dos utilizadores, técnicos e promotores que termine com a passividade
predominante em relação ao uso, manutenção e conservação dos
edifícios de habitação.